Bankalar tarafından sunulan konut kredilerinin faiz oranları 21 Mart haftasında yüzde 39,25 seviyesine gerileyerek son 18 ayın en düşük düzeyine indi. Ekonomi yönetiminin yaklaşık 1,5 yıldır sürdürdüğü dezenflasyon odaklı program enflasyon oranlarında kayda değer bir azalmaya yol açtı.
Özellikle Haziran 2024'te yüzde 716’ya kadar yükselen enflasyon oranı Şubat 2025'te yüzde 39,05 seviyelerine gerileyerek ekonomi politikalarının etkili olduğunu gösterdi.
Konut kredisi faiz oranlarındaki bu düşüş özellikle konut sahibi olmak isteyenler için büyük bir fırsat sunuyor. Faiz oranlarının gerilemesi hem alıcılar hem de kredi verenler açısından daha cazip hale gelirken, konut piyasasında da canlanma yaşanması bekleniyor. Bununla birlikte düşük faiz oranlarının yanı sıra enflasyonun kontrol altına alınması Türk lirasının değer kazanmasına da katkı sağlıyor.
1 Milyon Liranın Aylık Ödemesi 27.163 TL’ye Düştü!
Konut kredisi faiz oranlarındaki düşüş aylık ödeme tutarlarını da önemli ölçüde azalttı. Bankalarda birkaç ay önce en düşük faiz oranı yüzde 30,5 iken bu oran artık yüzde 25,9 seviyelerine kadar geriledi. Yaşanan düşüş 10 yıl vadeli 1 milyon liralık bir kredi için büyük bir avantaj sağladı. Faiz oranlarının düşmesiyle birlikte aylık ödeme tutarı 31 bin 352 TL'den 27 bin 163 TL'ye geriledi.
Toplam ödeme tutarındaki değişim de oldukça dikkat çekici. Faiz oranlarının azalmasıyla 10 yıl süresince yapılacak toplam ödeme 3 milyon 260 bin TL'ye düşerek önemli bir fark oluşturdu. Düşen faiz oranları sayesinde uzun vadede ödenecek miktar azalırken aynı zamanda alıcılar için finansal rahatlama sağlanmış oldu.
