Özellikle 06.02.2023 tarihinde yaşanan depremler sonrasında konut stokunun azalması, kiraların hızla yükselmesine neden olurken, Bu durum Malatya’ da Asgari ücretle geçimini sağlayan kiracıların ve Üniversite kazanarak şehrimize yerleşen öğrenciler gibi kısıtlı bütçeye sahip grupların kiralık ev bulmasının imkansız olduğu gerçeği ortaya çıkarmıştır. Artan kiralar, birçok ailenin bütçesini zorlarken, bazıları için de şehirde yaşamayı sürdüremez hale getirmiştir.
Bilindiği üzere kira artış oranı; Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine dayanarak hesaplanır. Yıllık enflasyon oranı dikkate alınarak, kiracı ve kiraya veren arasında varılan anlaşmalar doğrultusunda belirli bir oranda artış yapılır. 06.02.2023 tarihinde yaşanan depremlerin öncesinde Fahri Kayahan, Bostanbaşı, Yüzakı, Paşaköşkü, Yeşilçam mevkilerinde 1500- 3000 TL arasında kiralık ev bulmak oldukça kolay iken şu anda bu semtlerde hasarsız, hasif hasarlı ve güçlendirilmiş orta hasarlı evlerin kira fiyatları dudak uçuklatıyor. Kiracılar artık barınma krizinin çözülmesi için acil olarak sosyal konut projelerinin artırılması ve kira denetim mekanizmalarının devreye sokulması gerektiğini vurguluyorlar. Kısa vade de, sürdürülebilir ve erişilebilir konut politikalarının hayata geçirilerek Malatya’ da ki barınma sorununun çözülmesi gerekiyor.
